昨今全国的な高齢化が進んでいるなかで、最もその傾向が顕著な東京都は、近い将来を見込んでシニア向け賃貸サービスに力を入れるようになっています。シニア向け優良賃貸住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づいて、国が事業に対して住宅の改良および家賃負担の軽減のため補助を行う制度を取り入れた住宅を指します。東京都に住んでいる高齢者が安心して住むことができるよう、一定の所得の人に対して家賃負担を軽減する措置がとられています。具体的には世帯全員の所得月額が158000円以下であることとなっており、加齢から働くことが難しくなった人を中心にこのサービスは使われています。

このように東京都は現実的な家賃の面にもアプローチを行っているのが特徴です。東京都のシニア向け優良賃貸の主なサービスは、緊急時対応サービスです。体調の急変の連絡などがあった場合、ただちに最寄りの病院から救急車を呼ぶことが可能で、緊急通報装置はトイレやお風呂、そして生活リズムセンサーなどから送信することができます。もちろん日常生活におけるバリアフリー化も取り組まれており、台所のコンロ台の高さや、浴室における浴槽と洗い場の段差の緩和、各所に手すりを付けるなどの配慮がされています。

さらにトイレの暖房便座や出入口扉のアルミ製折戸の採用といった、日常生活で必ず使用するものをより使いやすく再設計しているのが特徴です。さらに、健康寿命サポート体制など、幅広い対応を行っている点も魅力でしょう。